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草屯買房賣房 上毅皇宮4房平車華夏
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：15.09 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
碧山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上毅皇宮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.267 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.155 坪
- 附屬建物面積：5.838 坪
- 共同使用：7.274 坪
- 土地面積：8.135 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 10樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後考慮入手
此物件對於「家庭成員較多」且「預算有限」的購屋者來說，確實提供了相當高的空間坪效比與價格優勢。然而，主要的關鍵在於其「35 年屋齡」與「農舍住宅」的屬性。
若您具備自行處理老舊房屋翻修的準備金，或已確認自身符合該類房產的貸款條件與購買資格，這是一處適合長期持有的居家選擇。但若您依賴高比例銀行貸款，或是以短期投資增值為目的，則此物件因法律類型特殊及屋齡因素，潛在風險較高。建議在簽約前務必諮詢專業銀行關於該房產型的貸放成數，並確認社區公共設施的維護狀況，再做決定。
問與答
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經紀業名稱: 安利不動產有限公司
證號: (104)登字第285923號
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